집 아파트 매매시 주의사항

집 아파트 매매시 주의사항

안녕하세요 꺼북이의 궁금타파입니다. 오늘은 집 아파트 매매시 주의사항에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 저도 이번에 모기지론 정책을 통해서 집 아파트를 매매하였는데 처음으로 집을 사는 만큼 주의할 점들이 많이 있었습니다. 그래서 오늘은 집 아파트 매매시 주의사항을 준비해보았습니다. 집 아파트를 매매하시려는 분들에게 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다. 뭐 별로 어려운 것도 없습니다.

아파트 매물 확인!!!

이것은 뭐 필수 겠죠~좋은 아파트를 고르기위해서는 매물을 잘 살펴보는 것이 중요합니다. 집안의 누수나 결로같은 중대하자가 없는지 우선 보시고 그 외 현관문의 잠금장치부터 바닥타일, 벽지 등등 여러부분을 꼼꼼하게 살펴보셔야 합니다. 베란다와 창고 다용도실의 공사상태 화장실에 물이 잘 빠지는지 곰팡이 습기 등등 다 체크하시고 필요하시다면 사진을 찍으셔도 좋습니다.

<집 아파트 매매시 주의사항>

첫째, 거래하는 주인과 등기부등본상의 주인이 일치하는지 확인합니다. 실제 소유주인지를 확인하기 위함입니다.

둘째, 대출과 근저당이 잡혀있는지 꼭 확인합니다. 등기부에 압류나 가처분 가등기 근저당부분이 있으면 꼭 짚고 넘어가야 합니다.

셋째, 도배 및 하자보수에 대한 처리사항을 명시해두도록 합니다. 원래 6개월에 대한 부분은 하자보수를 해주기로 되어 있지만 이행하지 않는 분들이 많기때문에 계약서에 따로 명시해두는 것이 좋습니다.

넷째, 이사날짜는 신중하게 협의해야 합니다. 간혹가다가 전에 살던 집이 빠지지않아 고생하는 분들이 보았습니다.

다섯째, 주위의 편의시설과 교육시설 교통 생활편의시설 단지규모 등등 좋은 입지조건을 꼭 찾으시기 바랍니다.

이상으로 집 아파트 매매시 주의사항이었는데 큰 돈이 왔다가는 만큼 아주 신중하게 선택하셔야 할 것같습니다. 이것저것 꼼꼼하게 따져보시고 안전한 계약하시기 바랍니다.